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다가구 전세보증 심사에서 근저당만 보면 부족한 이유

HUG 상품개요는 단독·다중·다가구주택의 한도 관련 설명에서 선순위 채권 외에 다른 세입자들의 선순위 전세보증금 합계를 포함한다고 안내합니다. 등기부의 근저당 숫자만 보고 남은 여유를 확정하면 필요한 정보를 놓칠 수 있습니다. 주택 유형부터

공식 안내 기준

1. 다른 세입자들의 선순위 보증금도 확인 대상입니다

HUG 상품개요는 단독·다중·다가구주택의 한도 관련 설명에서 선순위 채권 외에 다른 세입자들의 선순위 전세보증금 합계를 포함한다고 안내합니다. 등기부의 근저당 숫자만 보고 남은 여유를 확정하면 필요한 정보를 놓칠 수 있습니다. 주택 유형부터 정확히 구분하세요.

HUG 공식 보증 안내 · 확인일 2026-11-04.

2. 확인된 채권과 미확인 임대차 정보를 나눕니다

등기 자료·임대차 관련 확인 자료에서 무엇이 확인되고 무엇이 빠졌는지 기록합니다. 집주인의 구두 답변만으로 모든 다른 보증금이 없다고 단정하지 않습니다. 공사가 요구하는 자료와 확인 범위를 실제 신청 건 기준으로 맞춰야 합니다.

3. 소비자가 임의 안전 한도를 계산하지 않습니다

주택가격 평가와 선순위 범위는 개별 요건이 있으므로 일부 숫자만 넣어 보증 가능·안전을 확정하지 않습니다. 2026-11-04 공식 설명 확인 기준이며 주택의 법적 순위나 보증 승인 금액을 판단한 의견은 아닙니다. 미확인 정보는 추가 확인 항목으로 남깁니다.

참고한 자료

  • 공식주택도시보증공사 공식 자료 2026-11-04 확인 m.khug.or.kr

최종 업데이트: 2026년 11월 4일 — 공식 출처에 근거한 일반 정보. 개별 계약의 지급 여부를 확정하지 않습니다.

이 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 특정 상품의 가입을 권유하지 않습니다. 보험온은 보험 가입을 중개하지 않고 상담을 접수하지 않습니다. 제도와 보험료는 바뀔 수 있으므로 실제 보장 내용은 가입한 상품의 약관을, 공적 제도는 해당 기관의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.

해당 기관의 공식 서류·조건 안내에서 현재 절차 확인하기